Por: Gentil Abel
A cidade de Maputo, capital de Moçambique e principal centro político e económico do país, carrega nas suas ruas uma história visível na arquitetura. No entanto, essa mesma paisagem urbana revela hoje um problema crescente e preocupante: a degradação de prédios, muitos deles localizados em zonas centrais da cidade.
Nesse contexto, a Avenida Eduardo Mondlane, uma das artérias mais movimentadas e simbólicas de Maputo, apresenta um cenário cada vez mais preocupante. É comum observar edifícios com fachadas deterioradas, estruturas comprometidas e infiltrações visíveis. Além disso, muitos desses prédios continuam a ser habitados, o que levanta sérias preocupações quanto à segurança dos moradores.
Importa salientar que a degradação dos edifícios em Maputo não é um fenómeno recente, nem pode ser atribuída a uma única causa. Na verdade, trata-se de um problema complexo, uma vez que muitos prédios datam do período colonial e, após a independência, passaram por processos de mudança de propriedade. Ao longo das décadas, a falta de manutenção regular e de programas consistentes de reabilitação contribuiu significativamente para o estado actual dessas infraestruturas.
Por outro lado, é importante reconhecer que parte da responsabilidade recai também sobre os proprietários dos imóveis, que, por limitações financeiras, não realizam obras de conservação. Contudo, esse facto não isenta o Município de Maputo do seu papel regulador, visto que a ausência de fiscalização eficaz tem permitido o agravamento da situação.
Assim sendo, em meio a esse cenário, as autoridades municipais são chamadas a adotar políticas claras e sustentáveis de reabilitação urbana. Programas de incentivo à recuperação de edifícios antigos, parcerias público-privadas, linhas de financiamento acessíveis e um cadastro actualizado do estado dos imóveis são medidas que poderiam, de forma gradual, contribuir para inverter o cenário actual.
Por fim, ignorar a degradação dos prédios é adiar um problema que, mais cedo ou mais tarde, poderá cobrar um preço elevado, não apenas em termos económicos, mas também sociais e humanos.
